博鱼体育app官方网站吉林省出新规：公摊面积变
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有网友提出，以前外墙水平投影面积不被算入建筑面积，以后则将算入，也就是说不仅外围建筑墙体，而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积，因而会大大增加公摊面积。
此时，也有专家出来调和，比如广东某研究中心首席研究员就表示：“从建筑全生命周期管理角度来说，如果外墙计入房屋面积的话，对这部分的投入就会增加，有利于提升房屋的生命质量。”
有记者从住建部获悉，新规范将让房子的建筑（公摊）面积增加，得房率进一步下降，此种说法是误读。
对此我们也采访了长春市内比较专业的相关人士，得到的答案也基本一致：新规施行对老百姓没有影响。
我觉得对市场没啥影响。因为原来的建筑面积规范和房产测绘的不一样，主要用于规划、设计、施工，原本也不是产权测绘的依据，按现在的说法是基本统一了， 房产测绘的规范没改，对终端用户就没啥影响。
公摊面积没有影响，这个新规范是对规划面积有影响， 但是产权测绘面积没变，所以对公摊面积不影响。
去年，有位青岛的业主，购买128㎡（产权面积）房屋，实际到手的套内面积不足70㎡，公摊接近50%。
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